Louer abordable, le dispositif qui remplace le Borloo ou Besson ancien

Louer abordable est le dispositif qui a remplacé au 1er janvier 2017 le dispositif appelé Besson et Borloo ancien. Ce dispositif concerne les logements conventionnés par l’Agence nationale de l’habitat. Avec ce dispositif, les bailleurs qui louent à des personnes aux revenus modestes peuvent bénéficier d’une déduction fiscale. Cette déduction fiscale est effective sur les Continue reading


anah

L’Anah accorde des aides financières aux propriétaires qui souhaitent rénover leur logement mis en location. Le montant des subventions ainsi que l’accord des aides varient en fonction des régions, des départements, des villes et même de certains quartier. En contre partie des aides financières qui vous sont accordées vous devrez louer pendant une durée définie Continue reading


ADEME

Rénover un bien immobilier peut s’avérer cornélien parfois pour le financer. Il faut savoir qu’il existe, dans certains cas, des aides qui peuvent vous donner le coup de pouce nécessaire. C’est notamment le cas de l’ADEME dans le cadre des énergies renouvelables. Il existe aussi des aides de l’ANAH ou l’ANIL. L’ADEME c’est quoi ? L’ADEME est Continue reading


Le diagnostic plomb : Tout comprendre

Le diagnostic plomb est appelé constat de risque d’exposition au plomb (CREP). Il répond à un problème de santé publique. En effet cela permet de protéger les enfants et les femmes enceintes qui sont particulièrement exposées au risque d’intoxication par le plomb. Cette maladie s’appelle le saturnisme. Le diagnostic plomb c’est quoi ? Le plomb Continue reading


Le diagnostic amiante : Tout comprendre

Pour protéger les personnes qui achètent un bien immobilier ou qui vont en louer un le diagnostic amiante est obligatoire.L’utilisation de l’amiante est interdite en France. Celui-ci va permettre d’informer les personnes qui seront concernés par le logement des dangers. Ce diagnostic amiante fait partie du dossier de diagnostic technique immobilier. Le diagnostic amiante c’est Continue reading


Comprendre les diagnostics immobiliers

Le législateur renforce au fils des ans les diagnostics immobiliers.  Qu’il s’agisse d’une vente et d’une d’achat ou d’une location vous n’y échapperez pas. Du moins dans les cas généraux. Le diagnostic immobilier c’est quoi ? En premier lieu, lors d’une vente et même lorsque vous mettrez en location d’un logement, vous êtes dans l’obligation de Continue reading


Le Borloo Ancien

Pour devenir rentier avec l’immobilier l’outil le plus efficace est à mon sens celui du Borloo ancien. Jean-Louis Borloo a mis en place lorsqu’il était ministre du logement une politique du logement judicieuse aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires. Mais pourquoi vous n’en n’avez jamais entendu parlé ? Le Borloo ancien c’est quoi ? Continue reading


Le cash-flow dans l’immobilier

Le cash-flow est une notion qui revient souvent lorsque l’on discute avec des investisseurs chevronnés. Celle-ci est plus importante que la rentabilité. Le cash-flow c’est quoi ? Le cash-flow est un terme anglo-saxo. Il signifie « flux de trésorerie ». Le cash-flow est donc une notion financière permettant d’analyser les incidences de l’investissement immobilier sur la trésorerie. Un Continue reading